Confira algumas dicas para quem quer colocar seu imóvel à venda.

Para não perder o negocio em tempos de baixa liquidez no mercado imobiliário, pequenos detalhes fazem a diferença para fechar o negócio.

1-      Organize os Documentos;

Cerca de 20% das negociações são interrompidas na hora de assinar o contrato por problemas na documentação do imóvel ou  do vendedor, a burocracia é grande por isso, é e essencial organizar todas a documentação para não perder a venda por um detalhe.

A lista necessária é imensa, inclui certidão do imóvel atualizada com ônus, negativas de débitos de IPTU e condomínio, além de diversos documentos pessoais. Você terá que regularizar qualquer pendencias ou terá que provar que seu nome não esta envolvido em processos judicias, ou dividas com a Receita Estadual ou Federal.

2-      Estabeleça um Preço Justo;

A maioria dos vendedores coloca o preço acima do valor de mercado, por isso tem a dificuldade de fechar negócio. “O imóvel vale quanto os compradores estão disposto a pagar, não quanto  o vendedor quer”.

3-      Tenha jogo de cintura para negociar;

 No Brasil, se você não viver uma pequena margem de negociação, você pode criar uma barreira que impeça a concretização do negocio, por isso estabeleça  um limite  no valor desejado para vender seu imóvel, porem não flexibilize demais, o segredo é exigir margens pequenas ouy algo em troca. Tenha cuidado para não mostrar que você tem pressa para vender seu imóvel

Dentro das dicas passada acima, traga seu imóvel para quem entende de negócio.

Vem para Jamaica Imóveis.

 Fonte: Exame.com

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MCMV Impulsiona Mercado Imobiliário

MCMV Impulsiona Mercado Imobiliário24 jul 2017

Autor: jamaica  /  Categorias: Caixa Econômica, Financiamentos, Investimento  / 

 

Novamente os programas de governo beneficiam micromercados e outros setores do mercado imobiliário estão estagnados sem o amparo governamental nos imóveis novos. 

De acordo com a pesquisa Estadão/Broadcast embasados pelos dados de construtoras de imóveis novos EztecGafisa, MRV, Rodobens, Direcional, CyrelaEven e Tenda abertas na bolsa. 


Em função da política de baixa renda na aquisição de imóveis populares novos, o projeto em conjunto com a Caixa Econômica Federal “Minha Casa Minha Vida” e o Governo Federal impulsionou a expansão de construção e respectivamente de vendas com aumentos na porcentagem de 22% com, em média de 70% dos negócios fechados pelas empresas no período do ano em comparação ao mesmo período do ano anterior. 


O mercado de médio e alto padrão ainda continua com problemas e retração no mercado. Com retração de 13% em relação ao período anual em relação ao ano anterior. As variantes analisadas convergem nos altos estoques e financiamentos a juros não atrativos, 


Mais uma vez o governo centraliza esforços em pequenas fatias de um setor no todo. Foi assim para o setor de automóveis e também de bens duráveis como a linha branca de eletrodomésticos. Agraciando apenas alguns setores da economia e deixando outros a mercê das políticas de governo, e que geralmente possui decisões equivocadas. 

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