Confira algumas dicas para quem quer colocar seu imóvel à venda.

Para não perder o negocio em tempos de baixa liquidez no mercado imobiliário, pequenos detalhes fazem a diferença para fechar o negócio.

1-      Organize os Documentos;

Cerca de 20% das negociações são interrompidas na hora de assinar o contrato por problemas na documentação do imóvel ou  do vendedor, a burocracia é grande por isso, é e essencial organizar todas a documentação para não perder a venda por um detalhe.

A lista necessária é imensa, inclui certidão do imóvel atualizada com ônus, negativas de débitos de IPTU e condomínio, além de diversos documentos pessoais. Você terá que regularizar qualquer pendencias ou terá que provar que seu nome não esta envolvido em processos judicias, ou dividas com a Receita Estadual ou Federal.

2-      Estabeleça um Preço Justo;

A maioria dos vendedores coloca o preço acima do valor de mercado, por isso tem a dificuldade de fechar negócio. “O imóvel vale quanto os compradores estão disposto a pagar, não quanto  o vendedor quer”.

3-      Tenha jogo de cintura para negociar;

 No Brasil, se você não viver uma pequena margem de negociação, você pode criar uma barreira que impeça a concretização do negocio, por isso estabeleça  um limite  no valor desejado para vender seu imóvel, porem não flexibilize demais, o segredo é exigir margens pequenas ouy algo em troca. Tenha cuidado para não mostrar que você tem pressa para vender seu imóvel

Dentro das dicas passada acima, traga seu imóvel para quem entende de negócio.

Vem para Jamaica Imóveis.

 Fonte: Exame.com

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Financiamento com juros menores

Financiamento com juros menores17 jul 2017

Autor: jamaica  /  Categorias: Dicas, Financiamentos, Investimento  / 

Uma informação pertinente a quem quer comprar seu imóvel com financiamento. O banco Santander baixou os juros para os próximos meses. De acordo com o portal Infomoney, no artigo escrito dia 11 de julho deste ano de 2017, os juros serão praticados de acordo com bases de juros diferenciadas para clientes pessoa física.

O Banco Santander reduziu os juros do crédito imobiliário por dois meses podendo ser estendido por mais tempo. Santander reduz juros de crédito imobiliário por dois meses.
Essa nova taxação pode ser adquirida pelos clientes pessoa física com relacionamento com o banco e ser optante pelo pagamento de empréstimo com parcelas atualizáveis. Pelo SFH (Sistema Financeiro de Habitação) a taxa passa a ser aplicada ao percentual de 9,49% ao ano e pela Carteira Hipotecária no percentual de 9,99% ao ano.

Para o estado do Paraná, o valor total do imóvel usado financiável é de R$ 800 mil.
Para quem procura a compra de imóvel via financiamento é uma boa oportunidade de conversar com o gerente de sua conta, caso você tenho relacionamento com o Santander.
Até nosso próximo artigo. Boa Semana

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