Construcard: Realizando o sonho da casa própria.

Hoje vamos falar da casa própria, tem pessoas que ao invés de comprar uma casa pronta, preferem construir do jeito que sempre sonhou. Fazer o imóvel na planta e construir sua casa tem muitas vantagens, dentre elas o fato de ter um imóvel do seu jeito, personalizado e que atenda às suas necessidades específicas.

Saber exatamente o que se pretende fazer e estimar o valor a ser gasto pode ajudar no orçamento final da obra e na previsão mais precisa do tempo de conclusão da reforma ou construção.

Como funciona o Construcard Caixa

O Construcard Caixa tem o foco nas pessoas que querem comprar material para construção ou que pretendem reformar ou ampliar alguma área da casa. O Construcard funciona assim: o interessado recebe o benefício e tem o prazo de até seis meses para comprar o material. Nesse tempo, ele paga apenas os juros dos valores utilizados, esse controle é fácil de fazer porque o crédito para reforma é disponibilizado em um cartão personalizado de débito, aceito em qualquer loja conveniada.

A novidade agora, que talvez você ainda não saiba, é que a Caixa Econômica Federal aumentou a linha de crédito e financiamento para aquisição de material de construção, contando com o Financiamento pelo FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço). Nesse caso, quem tiver uma família comprovando renda de até R$ 1.900,00 mil, tem direito ao crédito destinado a fins de construção no valor de até R$ 25 mil reais, na versão anterior o crédito era de R$ 7 mil reais.


 

Garantias do Empréstimo construção Construcard

Além de ajudar  a quem precisa de crédito para adquirir material de construção, o Construcard ainda conta com muitas facilidades, como por exemplo ter prestações descontadas automaticamente na conta corrente do contratante, o que traz comodidade e segurança para ambas as partes. Além disso, os prazos de pagamento são flexíveis, comportando até 96 meses de financiamento, com amortização das parcelas do empréstimo calculadas usando o sistema da Tabela Price – TP.

Se você desejar, acesse o site da Caixa e faça uma simulação de financiamento online. Para fazer seu cartão, vá até uma agência da Caixa Econômica federal e converse com um gerente.

Fonte: Caixa Econômica Federal.

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Construcard: Realizando o sonho da casa própria.
dezembro 7, 2016

Hoje vamos falar da casa própria, tem pessoas que ao invés de comprar uma casa pronta, preferem construir do jeito que sempre sonhou. Fazer o imóvel na planta e construir sua casa tem muitas vantagens, dentre elas o fato de ter um imóvel do seu jeito, personalizado e que atenda às suas necessidades específicas.

Saber exatamente o que se pretende fazer e estimar o valor a ser gasto pode ajudar no orçamento final da obra e na previsão mais precisa do tempo de conclusão da reforma ou construção.

Como funciona o Construcard Caixa

O Construcard Caixa tem o foco nas pessoas que querem comprar material para construção ou que pretendem reformar ou ampliar alguma área da casa. O Construcard funciona assim: o interessado recebe o benefício e tem o prazo de até seis meses para comprar o material. Nesse tempo, ele paga apenas os juros dos valores utilizados, esse controle é fácil de fazer porque o crédito para reforma é disponibilizado em um cartão personalizado de débito, aceito em qualquer loja conveniada.

A novidade agora, que talvez você ainda não saiba, é que a Caixa Econômica Federal aumentou a linha de crédito e financiamento para aquisição de material de construção, contando com o Financiamento pelo FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço). Nesse caso, quem tiver uma família comprovando renda de até R$ 1.900,00 mil, tem direito ao crédito destinado a fins de construção no valor de até R$ 25 mil reais, na versão anterior o crédito era de R$ 7 mil reais.


 

Garantias do Empréstimo construção Construcard

Além de ajudar  a quem precisa de crédito para adquirir material de construção, o Construcard ainda conta com muitas facilidades, como por exemplo ter prestações descontadas automaticamente na conta corrente do contratante, o que traz comodidade e segurança para ambas as partes. Além disso, os prazos de pagamento são flexíveis, comportando até 96 meses de financiamento, com amortização das parcelas do empréstimo calculadas usando o sistema da Tabela Price – TP.

Se você desejar, acesse o site da Caixa e faça uma simulação de financiamento online. Para fazer seu cartão, vá até uma agência da Caixa Econômica federal e converse com um gerente.

Fonte: Caixa Econômica Federal.

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Dicas para descobrir problemas escondidos em um imóvel.
novembro 30, 2016

 

Além do preço e da metragem do imóvel é importante estar atendendo a outros detalhes antes de adquirir um imóvel, seja ele para venda ou locação.

A ansiedade para compra ou locação de um imóvel às vezes se torna tão grande que nos esquecemos de observar alguns detalhes, que podem futuramente virar um problema, por isso é importante observar tudo que envolve o acabamento do imóvel.

Fique atento ao encanamento do imóvel, esse é um dos processos mais complexo, é muito importante abrir cada tampa de ralo e canaleta para verificar se tudo está correto, além de verificar qual marca está sendo usada, para não ser enganado. Veja se aquele encanamento suporta a pressão e a diversas temperaturas da água.


Verifique as fechaduras e maçanetas, quando visitamos os imóveis de preferência, o primeiro a abri é o corretor, por isso muitas vezes não temos noção de como está o estado das fechaduras e maçanetas da casa. Peça para olhar esses detalhes, incluindo dos dormitórios e banheiros.



 

Cuidado com os insetos, se você comprar ou alugar um imóvel mobiliado, é recomendável olhar com atenção como está à situação dos móveis, principalmente embaixo dos armários e estantes. Nesses locais é comum haver insetos e entre eles, os temidos cupins.

Dê atenção ao gás, fique atento no sistema de gás, caso seu imóvel conte com esse tipo de serviço. Muitas construtoras acabam não seguindo as normas do regulamento e tudo pode virar uma grande dor de cabeça nos meses seguintes. Por isso é importante verificar cada detalhe que possa comprometer esse sistema, como a saída da chama, a ventilação do local e se chega tudo corretamente ao chuveiro.

Assim você poderá desfrutar de seu imóvel com tranquilidade.

 Fonte: Imovel Web.

 

 

 

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Pela primeira vez no ano, Caixa reduz juro para financiar casa própria
novembro 25, 2016

As taxas de juros do crédito imobiliário com recurso de poupança da Caixa vão ficar mais baratas a partir de quarta-feira (9). O banco anunciou nesta terça-feira (8) que reduzirá em 0,25 ponto porcentual ao ano todas as taxas para pessoas físicas que financiaram imóveis novos ou usados enquadrados no Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), independentemente do relacionamento com a instituição.

Neste ano, a Caixa aumentou os juros do crédito imobiliário em março, depois de ter feito três reajustes em 2015. A redução desta terça deve ser seguida pelos demais bancos, já que a Caixa, principal fornecedor de imóveis do país (com quase 67% de participação no mercado imobiliário), serve de piso para os concorrentes.

Em nota, a Caixa diz que o corte é reflexo da diminuição da taxa básica de juros (Selic), que foi reduzida para 14% ao ano pelo Banco Central, em outubro. “O objetivo é contribuir para alavancagem de vendas de imóveis novos de construtoras parceiras e, consequentemente, atrair novos clientes para a instituição, com condições especiais no crédito imobiliário”, informou o banco.

A Caixa reservou R$ 93 bilhões para o crédito habitacional em 2016, dos quais R$ 66,2 bilhões foram aplicados. A expectativa do banco é aplicar R$ 26,8 bilhões até o fim do ano.

Empurrão

Sob o comando de Gilberto Occhi, que assumiu no governo Michel Temer, a Caixa adotou uma série de medidas para incentivar o setor da construção. Para as famílias, o banco dobrou o limite de financiamento dos imóveis de R$ 1,5 milhão para R$ 3 milhões, e aumentou o porcentual que pode ser financiado. Às construtoras, destinou R$ 10 bilhões ao reabrir uma linha específica e passou a permitir que as operações sejam fechadas com 80% de execução das obras. Também reformou a linha Construcard, que financia materiais de construção.

As novas taxas variam conforme o grau de relacionamento do cliente com a Caixa. Para clientes que não são correntistas do banco, a taxa pelo Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), por exemplo, cairá de 12,5% ao ano para 12,25%. No caso de servidor que recebe salário pela Caixa, a taxa será reduzida para 10,75%, ante 11% ao ano.

 Para os financiamentos enquadrados no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), a taxa balcão para quem não tem relacionamento com o banco cairá de 11,22% para 11%. Os juros dos servidores públicos que recebem na Caixa serão de 9,7%, ante 10% ao ano.

Para clientes que adquirirem imóveis novos ou na planta, cuja construção tenha sido financiada pela Caixa, e fizerem a opção de receber o salário pelo banco, serão cobradas taxas iguais às oferecidas aos servidores públicos. As taxas de juros passarão de 11,22% ao ano para 9,75% ao ano, para os imóveis no SFH, de 12,5% ao ano para 10,75% ao ano, para imóveis enquadrados no SFI.

Limites

O limite do SFH para imóvel residencial é R$ 650 mil, para todo país, exceto para Rio de Janeiro, São Paulo, Minas Gerais e Distrito Federal, onde é de R$ 750 mil. Os imóveis residenciais acima dos limites do SFH são enquadrados no SFI.

Além da redução de juros, a Caixa diminuiu o limite mínimo de financiamento com recursos da poupança de R$ 100 mil para R$ 80 mil. O novo piso vale tanto para imóveis novos como usados, dentro do SFH ou SFI.

Para as empresas, a Caixa reduzirá a taxa de juros em todas as faixas de relacionamento. As taxas para micro e pequenas empresas (MPE) cairão de 14% para 13%, e para médias e grandes, de 13,5% para 12,5%.

Para imóveis enquadrados no SFI, o banco modificou a remuneração do Correspondente Caixa Aqui (exceto repasses), padronizando em 1% o valor do financiamento, com limite de R$ 2 mil nas operações do FGTS e sem limite para o SBPE.

A Caixa ainda realizou uma série de ajustes para empresas que pretendem financiar a construção de empreendimentos pelo banco (Apoio à Produção), dentro do SBPE. O prazo do produto foi elevado para 36 meses, com carência de um ano pós-obra e possibilidade de acréscimo de 25% sobre a obra a executar.

 Fonte: http://www.gazetadopovo.com.br/economia/pela-primeira-vez-no-ano-caixa-reduz-juro-para-financiar-casa-propria-3d0e7gthj13qiw9d8mr1cgklb.

 

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Saiba como decorar apartamentos pequenos sem gastar muito.
novembro 23, 2016

Com muita criatividade é possível decorar seu apartamento gastando pouco e fazendo bonito, vamos pincelar alguns truques e dicas básicas para que você possa gastar pouco e deixar seu apartamento com beleza, harmonia e decoração.

Confira algumas dicas:

Papel de parede – Uma opção que fica muito linda em qualquer tipo de decoração, além disso os preços e os padrões são variados;

Tecido na parede – Se quiser economizar ainda mais dinheiro, pode optar por colocar um tecido na parede em vez de papel de parede;

Uma parede com cor diferente – Pintar uma parede com uma cor diferente fica fantástico na decoração. Além disso, a parede que for pintada com outra cor será o destaque da divisão;

Adesivos – Existem adesivos para as paredes bem baratos e muito bonitos, por exemplo: você pode pintar as suas paredes de branco e depois colocar adesivos de borboletas, notas musicais, pássaros, enfim, sua imaginação é o limite;

Cadeira lateral – No quarto, se não tiver dinheiro para comprar uma mesinha de cabeceira, ou se simplesmente quiser economizar, pode optar por utilizar uma cadeira lateral. Se for vintage ou se a restaurar, melhor ainda. A ideia é ser sempre criativo;

Almofadas recicladas –  Opte por comprar almofadas brancas simples e depois forrá-las com restos de tecidos ou com peças de roupa que já não utiliza;

Recicle garrafas e potes – Pinte-os, decore-os e transforme-os em vasos e jarras para colocar plantas e flores;

Adesivos de pastilhas – Principalmente para o banheiro, esta é uma boa opção;

Objetos vintage – Faça uma seleção de objetos antigos, reutilize-os e dê ao seu apartamento um toque vintage.

Veja alguns exemplos do que estamos falando e mãos a obra:


 

 

Fonte: Carro de mola

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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